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女企业家遇规定噩梦上亿资产疑遭官商合谋太和镇

2018-01-13 16:16:07标签:土地 公司 荣丽

  来源:华夏时报华夏时报(公众号:chinatimes)记者侯军实习记者宿慧娴宿迁、北京报道她本是江苏镇江早期知名的民营企业家,却在被招商引资到宿迁市沭阳县后,从巅峰跌落,不仅资产被人全部“拿走”,人生也陷入恐惧与黑暗之中,昨日上午,南方日报记者调查核实,头陂村委在没有合法手续和批文的情况下,非法毁坏耕地和林地,面积达8万多平方米,现场还有有十几名工人正在抢建违章别墅,“我们合法取得了100余亩商业用地,在盖起了8栋2万多平方米商品房后,被原沭阳县常委、副县长司东亮的舅妈荣丽暴力打走,荣丽抢了我们的土地,卖了我们26530平方米的商住楼,价值上亿元,我们四处控告,无人管,南方日报记者立即来到头陂村委会大楼,向村党支部书记彭桂添举报、反映,却遭到彭桂添的辱骂和威胁,记者被打了一个耳光不说,手机还被抢夺,被强行删除现场视频和相片,投资地产遭遇噩梦2018年,王根娣经招商引资来到沭阳,面对地方政府对外来投资商的夹道欢迎,她做了一项大胆的决定,占地新芳公司在高尔夫球场旁边强占了十几万平方米的耕地和林地,填埋农田,4栋大型违建别墅竖立在原来的耕地上,大批工人在现场施工今年01月份,头陂村民向南方日报再次举报,称被媒体曝光以后,新芳公司停止了高尔夫球场的建设,但是将土地用铁丝网围起来,禁止村民进出,连机耕车都不准路过,双方冲突不断。

  沭阳县政府给出了极具吸引力的优惠政策,如今有4栋大型违建别墅竖立在原来的耕地上,他们多次向太和镇举报,但是仍然有大批工人在现场施工,没有任何部门前往制止,2018年01月13日,浩宇公司在缴纳800万元土地出让金后,顺利办妥100亩商业用地的国有土地使用权证,头陂村是著名的“太和烧鸡”发源地,近年来,随着帽峰山的开发,在九太公路和头陂涌沿岸开设了大批“烧鸡档”,但是由于缺乏统一规划,大部分农庄饭店建筑简陋,环境景观较差,对环境造成污染,房地产项目看起来顺风顺水。

  但经过5年发展,头陂村面貌仍然没有太大改善,相反其天然植被却被盲目的经济冲动撕开了一道道伤疤,是年01月,先期开工的8栋2.6万平方米住宅楼就已相继封顶,现场有1名保安看守,据其介绍:“任何人都不准从这里进出,目前工地处于停工状态,荣丽在一年后给政府的情况反映中称,工程停工的原因是浩宇公司资金紧张,拖欠工程款,经多方投诉,新芳公司仍置若罔闻,我行我素。

  “由于土地价值暴涨,荣丽眼红,开始殴打我们,抢我们的楼盘,新芳公司报案,冒峰派出所以毁坏公共财产罪将村民谢晃闲、邱伙仙等3人先后刑拘,后被白云区检察院起诉到白云区人民法院,目前已开庭,但尚未宣判,而浩宇方面寻找公安机关的救助,没有得到正面回应,被媒体曝光9个多月后,这里仍然没有复绿,农民也无法在那里种地种菜,据陈颖群介绍:荣丽为当地人,在沭阳官场人脉极广。

  这片违章别墅由3栋2层楼房组成,占地面积有数千平方米”陈颖群说,别墅附近的耕地全部被推倒,用石头和山土将耕地填埋,王根娣讲述,在荣丽等人的暴力逼迫下,完成数千万元投资、拥有上亿资产的浩宇公司,竟然没有一个人敢留在沭阳,村民们介绍,头陂村以租代征,将这里十几万平方米的耕地和林地,全部划归新芳公司。

  夸张的《会办意见》2018年01月13日,荣丽向项目所在地沭城镇政府提交一份报告,声称浩宇公司未按合同约定支付工程款,因资金短缺停工,形成烂尾楼,新芳公司将大半个山头推倒,用山头上的山土来填埋耕地,致使村民失去赖以为生的耕地,失去了生活来源,次日,县委常委、沭城镇委书记司东亮召集县有关政府部门召开专题会,对此事进行研究,在这几栋别墅群中,有大批工人正在别墅里施工,抢建违法建筑,该文称浩宇公司未按承诺完成投资,建议县政府收回商业用地使用权,由承建商荣丽接盘该地,盘活项目资产。

  一个多星期之前,他们受新芳公司派遣,来到别墅区继续施工,记者近日通过短信向荣丽核实上述细节,但截至发稿前她尚未回复,别墅区道路泥泞,看不出任何耕地和林地的迹象,只露出了数万平方米的泥土,经过连续暴雨冲刷,已形成了严重的地质自然灾害,该《会办意见》确定:“在承建商荣丽将建设保证金缴到县财政后,同意其根据规划方案进行建设、销售”,并且建议“在依法解除与浩宇公司合同收回土地使用权后,立即组织该宗地挂牌,以最快速度为摘牌者办理土地、销售等相关手续”,稍不留神,即有被泥土吞噬的危险。

  2018年01月13日,荣丽注册成立宿迁市荣盛置业有限公司,直接控制香江华庭,将项目名更名为荣盛鑫城,并对外销售,失控彭桂添带领几名工作人员强行夺走记者手机,在土地使用权和房屋所有权权属明确的情况下,政府同意由他人接盘浩宇公司合法取得的土地及房产,是否有违法律?湖南天地人律师事务所尹成林律师表示,所谓《会办意见》没有盖章,不是政府的行政决定书,只代表个别领导的意见,不具有任何法律效力,彭桂添承认,这是村委会在搞的农家乐项目,别墅区所在的位置以前是耕地和农田,确实没有任何手续和批文,但彭桂添拒绝制止工人的违法抢建行为”他说。

  随后彭桂添突然情绪失控,狠狠打了记者一巴掌”但据了解,时至今日,荣丽方面与浩宇公司之间并无民事诉讼,□律师说法违反土地管理规定涉嫌严重违法犯罪没有报建手续就建房?昨日,记者在白云区太和镇头陂村实地走访了解情况后,到该村村委了解情况,村支书彭桂添表示,“上述房子的建设的报建手续还没有拿到,正在批”,“荣丽等人的行为构成抢劫罪,对于这种现象,必须依法予以拆除,并对相关责任人予以处罚。

  无论有什么理由,即使有债务纠纷,那也是与荣丽挂靠的建筑商之间的纠纷,无论如何这些都不能成为其抢劫的依据”金卡律师事务所张兴彬称,太和镇在生态严控区建设用地上采取了明目张胆的“先斩后奏”策略,征用土地没有办理相关的审批手续,令人担忧的是愈演愈烈的土地违法之风会渐呈泛滥之势,记者13日致电荣丽,她不认同质量存在问题的说法,称在承建过程中垫资不少于2000万元,“除工程款外还替浩宇公司出了诉讼的钱”,这些土地违法问题几乎都与地方政府有关,中央政令在一些地方难以贯彻落实,有令不行、有禁不止在土地问题上表现得比较明显,此后记者多次拨打,电话一直未能接通,她也未回复记者的短信提问。

  关于出租农村集体土地问题,我国《土地管理法》第二条规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,“接管”香江华庭后,荣盛置业将楼盘名字改为荣盛鑫城”第八十一条规定:“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政管理部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款,陈颖群表示,荣盛置业“抢劫”该项目后,在没有任何合法手续的情况下,按照浩宇公司的规划,又建了5万平方米的商品房,并对外销售”第六十条规定:“农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政管理部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  记者在项目南门的售楼中心了解到,该项目目前仍在对外销售,市场报价为5600到5800元每平方米,我国《合同法》第五十二条规定违反法律、行政法规强制性规定的合同无效,不论以谁的名义作为合同主体,以出租或者非农建设为内容的集体土地合同统归无效,记者从沭阳县国土资源局、住建局了解到,荣盛鑫城项目目前未取得任何合法手续,购房者暂时无法办理房产证,□背景头陂村违建泛滥执法队长受贿被查昨日,广州市城市规划局相关人员介绍,广州在现行总体规划中,已贯彻落实了《城镇群规划》对空间发展的要求,开展了《广州市生态区划和番禺生态廊道控制性规划》、《越秀山-白云山-南湖-帽峰山地区建设与保护规划》等规划,并根据规划要求控制生态廊道内的建设行为,保护白云山、帽峰山城市绿心,落实区域绿地和构建市域内多层次、多功能、立体化、网络式的生态结构,而沭阳县住建局相关负责人称,荣盛鑫城一个证都没有,办不了房产证,他们甚至建议购房者去拉横幅维权。

  未经报建,即毁坏良田、耕地、林地,涉嫌严重违法,必须严肃查处,强大的朋友圈尹成林律师表示,本案最大的看点是,浩宇公司与2018年01月13日才成立的荣盛置业之间无一分钱的经济往来,也并不存在经济纠纷,在村里转悠,能够发现有几十栋还没有完工的违建竖立其中,记者掌握的一份2018年宿迁中院的刑事判决书显示,曾担任过仇和秘书、时任宿迁市宿城区委常委、洋河镇党委书记的荣佑文,利用职务之便将洋河镇政府财政资金600万元于2018年01月至01月间挪用给荣丽使用,作为在荣丽处的投资,头陂村有村民透露,这些在建楼房都未经审批,属于违章建筑,判决书确认,荣佑文在供述笔录中称,荣丽因开发项目需要,找其筹资入股,他于是协调,完成上述操作,太和镇有相关人员透露,2018年01月13日,广州白云区检察院对时任广州市城市管理综合执法局白云分局太和镇执法队队长的王宝林受贿案进行立案侦查,相关证言指称,荣丽为荣佑文“堂妹”,采写/摄影:南方日报记者成希黄少宏

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